Gemeinsames BIM-Projekt der Sofistik AG und Wolff & Müller

Zwei BIM-Pioniere, ein Musterprojekt

Die Sofistik AG treibt den digitalen Wandel im Bauwesen nicht nur als Software-Anbieter, sondern auch als Bauherr voran. Ihr neues Bürogebäude in Nürnberg
will sie komplett mit Building Information Modeling realisieren.

Wenn ein BIM-begeisterter Bauherr einen BIM-
erfahrenen Generalübernehmer sucht und findet, ist das der Auftakt für ein spannendes Bauprojekt. Die Sofistik AG, ein Hersteller von FEM-, BIM- und CAD-Software für Bauingenieure, hat Wolff & Müller mit der Planung eines dreigeschossigen Bürogebäudes für ihren Standort Nürnberg beauftragt.

BIM-Erfahrung war gefordert

Für Thomas Fink, den Vorstandsvorsitzenden der Sofistik AG, stand von Beginn an fest, dass der Neubau komplett mit BIM realisiert werden soll: „Als Anbieter von Bausoftware sind wir von den Vorteilen des digitalen Planens und Bauens fest überzeugt. Auch als Bauherr wollen wir Vorreiter sein. Für unser Büroge-
bäude in Nürnberg haben wir deshalb gezielt nach einem Generalübernehmer gesucht, der viel BIM-Erfahrung mitbringt und uns kompetent durch das Projekt begleitet. Diesen Partner haben wir mit Wolff & Müller gefunden.“

Aus Sicht des Bauunternehmens ist das die ideale Ausgangssituation. Nicole Baumgartner aus der Abteilung Strategischer Vertrieb der Wolff & Müller Hoch- und Industriebau GmbH & Co. KG berichtet: „Wir freuen uns sehr, wenn ein Bauherr BIM nicht nur schätzt, sondern auch ganz bewusst für sein Projekt einfordert. So können beide Seiten praktische Erfahrungen mit der Methode sammeln und ihre BIM-Kompetenz vertiefen – schließlich ist BIM die Zukunft des Bauwesens“.

Partnerschaftlicher Prozess

Eine weitere Besonderheit des Projektes ist der partnerschaftliche Planungs- und Bauprozess, den Wolff & Müller speziell für den Mittelstand entwickelt hat. Das Bauunternehmen berät den Bauherrn und erarbeitet mit ihm Schritt für Schritt die beste Baulösung. Um den Baubedarf zu konkretisieren, trafen sich alle Beteiligten Ende 2016 zu zwei Workshops. Außer dem Bauherrn Sofistik, seinen Beratern und dem ausführenden Unternehmen Wolff & Müller nahm auch das gesamte Planungsteam an den Workshops teil: das Architekturbüro Wabe-Plan, die Tragwerksplaner Boll und Partner sowie die TGA-Fachplaner GM Planen + Beraten. Wolff & Müller steuert nun sämtliche Planungsleistungen. Der Bauherr profitiert von dieser Vorgehensweise, weil er nur einen Ansprechpartner und weniger Schnittstellen hat. Durch die intensive Abstimmung in der Frühphase und die digital im Modell hinterlegten Faktoren Kosten und Zeit kann das Projekt termin- und kostensicher und besonders zügig realisiert werden.

Entscheidung für „Big Closed BIM“

Gemeinsam einigten sich die Beteiligten auf ein sogenanntes „Big Closed BIM“-Projekt. Dabei stehen „Big BIM“ für die fachübergreifende Zusammenarbeit am virtuellen Modell und „Closed BIM“ für die Nutzung derselben Software – so lassen sich Schnittstellen-probleme bei der Datenübertragung vermeiden. Als autorisierter ISV-Partner (Independent Software Vendor) der Firma Autodesk und als Bausoftware-Spezialist machte der Bauherr zwei Vorgaben: zum einen Autodesk Revit als BIM-Software, zum anderen Sofistik-Programme für die Tragwerksplanung.

Auch die BIM-Prozesse und -Standards für das Projekt wurden zu Beginn definiert. Wolff & Müller richtete auf seinen Servern eine Cloud ein, in der die Planer das Bauwerk virtuell modellieren. Architekten, Tragwerksplaner und die Brandschützer Oehmke und Herbert erstellen ein gemeinsames Modell, das dann mit dem TGA-Fachmodell verknüpft wird. Die Darstellung der verknüpften Modelle kann auf Knopfdruck aktualisiert werden, so dass jeder Beteiligte den aktu-
ellen Planungstand des anderen im Blick hat.

Eine BIM-Expertin aus der Gruppe Digitalisierung/BIM bei Wolff & Müller hat die Rolle der BIM-Managerin und BIM-Gesamtkoordinatorin übernommen. Sie überprüft die Datenmodelle in regelmäßigen Abständen auf Kollisionen, die dann in Jour-Fixe-Terminen mit den Planern besprochen und geklärt werden.

Auch in der Kalkulationsphase ist das BIM-Modell sehr hilfreich: Wolff & Müller kann anhand der umfangreichen im Modell hinterlegten Daten – zum Beispiel Dimensionen, Aufbau und Materialien der Bauteile – die Mengen sehr exakt ermitteln. Weitere Vorteile der modellbasierten Arbeitsweise werden sich in späteren Projektphasen zeigen. BIM ermöglicht beispielsweise, den Bauablauf zu simulieren und den Soll- und Ist-Zustand der Bauarbeiten anschaulich zu vergleichen. Das Ziel der BIM-Methode ist es, möglichst den gesamten Lebenszyklus eines Bauwerks virtuell abzubilden, vom Entwerfen und Planen über den Bau und den Betrieb bis zum Abriss.

BIM als Musterprojekt

Für Thomas Fink ist das Planen und Bauen mit BIM ein spannendes Abenteuer, auf das er sich gezielt eingelassen hat: „Für uns ist es ein Musterprojekt. Wir wechseln die Perspektive und sammeln als Bauherr praktische Erfahrungen mit BIM.“ So wie Thomas Fink im Arbeitskreis BIM der Bayrischen Ingenieurkammer mitarbeitet und Ingenieurbüros rät, möglichst früh den Schritt von der klassischen CAD-Planung zu einer objektorientierten 5D-Planung zu wagen, will er auch als Bauherr der Methode zum Durchbruch verhelfen.

Seine Erfahrungen dokumentiert er persönlich in seinem eigenen Blog (www.bauenmitbim.net), damit auch andere Interessierte daran teilhaben können. Anfang Mai wurde das Baugesuch eingereicht, sodass inzwischen die Ausführungsplanung läuft. Den ersten Spatenstich für ihr neues Bürogebäude in Nürnberg will die Sofistik AG im Juli dieses Jahres feiern.

www.sofistik.de

www.wolff-mueller.de

Über Sofistik

Die Sofistik AG ist Europas führender Softwarehersteller für Berechnung, Bemessung und Konstruktion bei Bauprojekten weltweit. Hauptsitz des Unternehmens ist Oberschleißheim. Gegründet am 22. Juli 1987 als Sofistik GmbH, ist das Unternehmen seit 1999 eine Aktiengesellschaft. Mittlerweile gehört die Firma mit über 70 Mitarbeitern zu den führenden Softwareanbietern für Finite-Elemente Software im
Bauwesen sowie hierzu passender Konstruktionssoftware basierend auf AutoCAD und Revit Structure. Zusammen mit der Tochtergesellschaft Bimotion GmbH werden die Herausforderungen im Bereich 3D-Planung und BIM abgedeckt.

x

Thematisch passende Artikel:

Ausgabe 07/2016

BIM für Fortgeschrittene

Das mittelständische Bauunternehmen Wolff & Müller arbeitet bereits seit rund sieben Jahren mit BIM und wurde als Best-Practice-Unternehmen bereits dreimal mit dem iTWO-Award ausgezeichnet. Dieser...

mehr
Ausgabe 05/2019

Mehrwert dank BIM

Digitale Technologien für effizientere Bauprozesse

Mithilfe von BIM können sämtliche Projektinformationen von der Planung über den Bau bis hin zur Fertigstellung und Wartung eines Bauwerks koordiniert werden. Der gesamte Lebenszyklus eines Bauwerks...

mehr
Ausgabe 10/2017

BIM-Fachmodell Schalungstechnik

Aktuelle Ergebnisse der BuildingSMART-Projektgruppe

Auf Initiative des Güteschutzverbandes Betonschalungen Europa e.V. (GSV) als Vertreter der Schalungsindustrie, der führenden Unternehmen der Bauwirtschaft, des Deutschen Beton- und...

mehr
Ausgabe 11-12/2022

Schalungseinsatz mit BIM effizienter planen

Modellbasiert Schalung disponieren

Eine Innovation ist dann besonders hilfreich, wenn sie ein Problem behebt, mit dem Anwender jeden Tag im Berufsalltag zu kämpfen haben. Oder wenn es gelingt, repetitive Arbeitsschritte, die den...

mehr
Ausgabe 01/2016

Wolff & Müller: Auszeichnung für BIM Engagement

Wolff & Müller,  „Bauunternehmen des Jahres“ 2015, hat den iTWO-Award in der Kategorie „Most Collaborative Use in Europe“ gewonnen. Jury lobte die ganzheitliche Digitalisierungsstrategie und...

mehr